一手趋旺/朗天峰加推60伙 295万入场

作者: [db:作者]   点击次数:    发布时间: 2025-02-19 09:20

图：汤耀宗（左）表现，朗天峰锁定周六出售250伙。 新盘混战愈演愈烈。嘉里建立（00683）旗下元朗朗天峰连日收超越9000票，反映幻想，开展商乘势原价加推60伙，折实售价295.4万元起，同时落实贩卖部署，铁定周六首轮尽推3张价单合共250伙；恒地（00012）九龙城南首及宏安地产（01243）鸭脷洲Coasto，预感本日撞期开价及下周比武，新盘市场复兴周周有楼卖的旺盛局势。\至公报记者 梁颖贤 嘉里开展董事及喷鼻港区总司理汤耀宗称，朗天峰市场反映热闹，加推第3号价单共60伙，包含32个1房及28个2房，适用面积282至397方呎，折实10347元起。开展商同时上载贩卖部署，定于周六（22日）贩卖首批单元合共250伙。 嘉里物业代办贩卖及市场谋划高等总监卢永俊表现，加推单元折实295.4万至494.94万元，折实呎价10347至13558元，折实均匀呎价11693元，属原价加推。傍边，折实银码最平为第1B座3楼G单元，282方呎，1房距离；折实呎价最低为第1B座3楼F单元，365方呎，2房距离。 名目连日收逾9000个动向注销，按首三张价单供给250店员，暂录逾额认购约35倍。 朗天峰开售日起至本月尾，经华夏入市的首5名买家，每位可获赠约4万元的“嘉里旅店餐饮礼券”。另华夏按揭为该盘包含“低息定按优惠”，按揭成数最高楼价九成，首5年定息3.03厘或首3年定息3.18厘，厥后P减1.75厘。 南首与Coasto料本日齐开价 开展商推盘马不停蹄，两个单幢盘跳过漫长的软销进程直接开价。此中昨日向传媒开放树模单元的恒地马头角南首，担任贩卖的恒基物业代办董事及业务（二）部总司理韩家辉表现，名目无机会本日开价，首批不少于63伙，涵盖1房及2房户型，树模单元最快嫡正式对外开放。 已届现楼的宏安鸭脷洲Coasto亦铁定本日开价。该盘附近庄士中国（00298）的弦岸，信任会以该盘作参考工具。材料表现，弦岸2023年6月首度开价，首批推50伙折实均价卓识26862元，市场收票反映冷漠，开展商颁布贩卖部署后亦煞停卖楼，厥后于客岁4月劈价，固然年夜幅劈逾30%均价至约1.9万元，惟名目至今仅沽12伙。 皇都本日次轮卖88伙 96人争1户 别的，新天下（00017）北角皇都本日停止次轮贩卖，并于昨日截票，连回生票截收逾约8450票，绝对本日出售88伙，逾额认购约95倍，相称于每96名买家争购1单元。 该盘昨日再透过招标售出3房1套连储物室距离，为33楼A2单元，886方呎，售价3189.6万元。名目累售189伙，套现逾22.8亿元，均匀呎价近2.3万元。而克日起至本月28日，经美联物业买入该盘3房或以上一手单元的首3名买家，可获赠约4万元的“英伦汗青文明之旅”优惠。 华夏地产亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰表现，市场对后市信念加强，夏历新年当时，购置力开释，一手楼市率先升温，加上新盘低开见效，本月一手市场首17日已录约563宗成交，较上月同期约377宗反弹49%。各种迹象表现楼市已踏入小阳春初段，跟着中美角力弛缓，克日股市造好，同步动员楼市氛围，若月尾新一份财务估算案推利好楼市办法，开展商将进一步减速推盘，预感一手市场千帆并举，3月一手成交将明显增添，无望达2500宗程度。